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Maison 135 m², 7 pièces en vente à Les Contamines Montjoie - 420 000 € *

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A vendre Les Contamines Montjoie 74021180 Alpihome
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Prix 420 000 € *

Maison

LES CONTAMINES MONTJOIE (74170)

Chalet refuge alpin de 7 pièces aux Contamines
CHALET BAY: Ce chalet atypique de quatre chambres au coeur d'une clairière offre un lieu pour apprécier le calme et la quiétude. Il se site à quelques minutes en voiture du village des Contamines. Vues imprenables sur les glaciers et la chaîne des Dômes de Miage. L'édifice est bâti sur un terrain boisé avec une source d'eau naturelle qui alimente le chalet.
Le chalet a été rénové et répond à une bonne isolation et double vitrage performants. Il offre une surface habitable de 131m2 et 145m2 d'espace utile. Il est possible d'agrandir le chalet avec une extension de 30% de la surface existante.

Le rez-de-chaussée comprend :
- Entrée avec escaliers.
- Pièce à vivre regroupée autour d'une cheminée à bois.
- Cuisine séparée avec accès sur la terrasse extérieur.
- Salle de douche avec lavabo (rénovée)
- Toilettes séparées.
- Pièce qui sert comme débarras et qui pourrait être facilement transformée en cinquième chambre.
A l'étage
- Quatre chambres dont une en mezzanine qui peut accueillir 2 personnes, et une autre avec accès balcon.
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC.
L'habitation dispose d'un espace extérieur qui est parfait pour se détendre ou prendre les déjeuners. Il y a aussi un atelier.
Le chalet est autonome en électricité et eau. Production électrique par panneaux solaires et groupe électrogène diesel en complément occasionnel. Eau de source pompée, sur-pressée et contrôlée de très bonne qualité.
La dernière partie du sentier qui mène au chalet est praticable en 4x4 mais il n'est pas déneigé en hiver. Un quad, pourrait y accéder, sinon lorsqu'il y a trop de neige, compter quelques minutes de marche en remontant depuis la route qui se situe à 300m.
Ce bien est parfait pour des propriétaires qui souhaitent vivre une vie sans stress en parfaite harmonie avec la nature.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

* Honoraires charge vendeur.

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