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Chalet 156 m², 5 pièces en vente à Les Contamines Montjoie - 990 000 € *

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Prix 990 000 € *

Chalet

LES CONTAMINES MONTJOIE (74170)

Chalet 5 pièces au cœur des Contamines.
Magnifique chalet rénové de 5 pièces au cœur des Contamines.

Cette propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles d'eau/bains bénéficie d'un chauffage géothermique et a un haut niveau d'isolation. Situé en plein centre des Contamines, il est à deux pas de tous les magasins, restaurants et la piste de ski des Loyer et à quelques minutes de la télécabine principale.

Rez-de-chaussée
Entrée avec placards.
Chambre à coucher avec douche, lavabo et WC.
Chambre à coucher avec mezzanine et douche, vasque et WC.
3ème chambre d'enfant.
Salle de bain familiale.
Pièce servant de buanderie.
Accès au jardin entièrement clos qui comprend un espace terrasse avec vue sur les Dômes de Miage.

Niveau supérieur
Espace de vie spacieux, poutres apparentes, une cuisine moderne, élégante et de belles dimensions dotée d'appareils électroménager de qualité. L'espace salon se réunit autour d'un cosy poêle à bois et il y a un accès à 3 balcons depuis ce niveau. L'un des balcons est assez grand pour accueillir une table à manger et des chaises.
4ème chambre à coucher.
WC séparés.
Salle de douche avec vasque.
En annexés, il y a un local technique comprenant la chaudière, cette pièce est accessible de l'extérieur. Le plus, un espace de stationnement couvert et un stationnement privé.

Un bien en parfait etat avec de hauts plafonds qui donnent un sentiment de volume et de belles caractéristiques architecturales telles que le mélange bois et verre de l'escalier. Le chauffage par le sol et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière efficace qui fonctionne avec la technologie géothermique, ce qui signifie une énergie économique et écologique pour les années à venir.

La propriété a été louée avec succès au cours des années et peut accueillir des groupes de 8 personnes avec tout le confort. L'estimation d'Ovo Network pour la location de la propriété est d'environ 43-58 000€ par an.

Pour ceux qui recherchent un emplacement central, il est le chalet idéal!.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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