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Maison 196 m², 8 pièces en vente à Albertville - 380 000 € *

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A vendre Albertville 74021372 Alpihome
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Prix 380 000 € *

Maison

ALBERTVILLE (73200)

Maison individuelle de 196m² habitable au centre d’Albertville !
Maison rénovée édifiée sur 3 niveaux bénéficiant d’une superficie au sol de 332m² distribuée actuellement comme suit :

Au rez-de-chaussée : celliers, cave, chaufferie/buanderie, 3 garages, escaliers intérieurs et extérieurs pour accéder à l’étage où vous trouverez un SAS d’entrée, un salon, deux chambres, salle d’eau, cuisine indépendante avec son espace repas, une belle terrasse de 25m² avec vue montagnes. (voir plan)
A l’étage supérieur, spacieux salon/salle à manger, bureau, 3 chambres, salle de bains, WC.

Il est possible de scinder le niveau 1 et 2 en deux appartements indépendants, les raccordements EDF/EAU ainsi que les chaudières au gaz de ville sont indépendants pour chaque appartement si besoin.

En annexes, il y a 6 places privées de stationnement dans la cour, 2 autres garages à l’arrière, beau terrain clos et arboré, cette maison se situe dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, proche de l’hôpital et des axes autoroutiers. A 40mn de la première station de ski en vallée de Tarentaise, Val d’Arly ou Beaufortain.

Un emplacement de premier choix avec un ensoleillement optimal, une maison agréable à vivre qui peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, aux professions libérales ou artisanales ou générer un revenu locatif sur un étage.
Ce bien est modulable selon vos besoins.
Genève est à seulement 1heure de route, Lyon aéroport Saint Exupéry est à 1h30 et l’aéroport de Chambéry à 30mn offre de nombreux vols en provenance du Royaume-Uni en période hivernale ainsi que le TGV qui dessert Albertville et Bourg-Saint-Maurice pour l’accès direct aux stations de ski.

* Honoraires charge vendeur.

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