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Terrain en vente à Saint Gervais Les Bains - 260 000 € *

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Prix 260 000 € *

Terrain

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

Terrain viabilisé, 800m2 Saint Gervais
Lot 2: Joli terrain plat de 800m2, entièrement viabilisé à quelques kilomètres du centre de Saint Gervais. Proche des lignes de transports pour l'école, la navette de ski ou les bus, ce terrain est l'emplacement parfait pour construire le chalet de vos rêves. Cette parcelle vous laisse la possibilité de construire un grand chalet tout comme un chalet plus modeste selon votre projet et profiter de l'espace autour et les limites déjà arborées.

Du fait qu'il soit plat, il est possible de profiter pleinement de chaque mètre carré pour la construction et pour le jardin. Les coûts de terrassement et raccordements seront aussi le minimum possible ce qui est une rareté dans la vallée.

Vous pouvez orienter votre chalet selon deux orientations de choix afin de capter le maximum de lumière et vues ce qui n'est pas toujours possible sur des terrains pentus. Le jardin pourra être créé pour être exposé Sud et offrir un bon ensoleillement.

Le clos de l'Albatros ne comprend que 3 lots, donc le futur propriétaire peut être rassuré quant au chantier et travaux qui seront plus rapide.

Le terrain est libre de constructeur, mais nous pouvons vous recommander des artisans avec le savoir-faire et le respect des constructions en montagne aux derniers normes. Selon eux, il est possible de construire un chalet d'environ 120m2 pour environ 315.000€ de budget.

Les terrains deviennent de plus en plus rares sur ce secteur et les futurs propriétaires seront ravis de leur acquisition dans un petit lotissement.

Ce programme de lotissement sera livré au premier trimestre 2022. A ce moment il sera possible de déposer votre demande de permis de construire et en prenant en compte les délais administratifs, vos travaux de construction pourront débuter dès l'été 2022.

Aussi disponible
Lot 1: 800m2 240.000€
Lot 3: 933m2 280.000€

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

* Honoraires charge vendeur.

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