<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>Alpihome</title>
<link>https://www.alpihome.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 12 Oct 2026 11:29:32 +0200</pubDate>
<item>
<title>Studio Cabine - St Gervais</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021715.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant studio cabine avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains

À seulement 2 km des pistes du Bettex et à proximité de larrêt de la navette gratuite, ce studio offre :

- Une belle pièce de vie bien dimensionnée, orientée vers la chaîne du Mont-Blanc, ainsi que vers les Fiz et les Warrens. Elle comprend un coin cuisine équipé et des rangements. Cette pièce à vivre se prolonge par un généreux balcon dangle de 16 m², suffisamment spacieux pour y installer des transats et une table à manger.

- Une chambre cabine avec 3 lits superposés et des rangements.
- Une salle de bains avec baignoire/douche et vasque.
- Un WC séparé.
- Un dégagement avec placard de rangement.
- Une cave et un local à skis.

Profitez dune vue panoramique exceptionnelle sur le massif, dans un secteur paisible, à lécart de lagitation des stations, au sein dune résidence bien entretenue, avec une toiture et une chaudière récentes.

Pour les vacances dété, une piscine extérieure privée est à disposition des résidents, ainsi quun court de tennis. 

Des parkings en accès libre sont réservés aux propriétaires.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Joli studio avec terrasse, Megève</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-studio-demi-quartier-p-r7-74021714.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce studio situé à Demi-Quartier, à Megève, est idéal pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et dun accès direct à un espace extérieur privé. En effet, cet appartement offre une terrasse avec un accès direct sur lextérieur, parfait pour profiter pleinement de la nature.

Stratégiquement placé à seulement 850 mètres des pistes de ski de La Princesse, il permet un accès rapide au vaste domaine skiable de Megève, incluant Saint-Gervais, Saint-Nicolas et Côte 2000. De plus, il se trouve à seulement 2 kilomètres du centre de Megève et de ses commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et proximité des services.

Dune surface loi Carrez de 20,72 m², ce studio est agencé de manière optimale :
 Une entrée avec un espace nuit avec des lits superposés et un placard,
 Un séjour lumineux avec un canapé-lit et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéale pour les repas en extérieur,
 Une salle de bains avec WC.

Ce bien dispose également dune place de stationnement couverte et dun casier à skis. Il est vendu meublé, avec un four neuf et un revêtement de sol récent.

La résidence, construite dans les années 80, est remarquablement bien entretenue. La copropriété se compose de 4 chalets, suffisamment espacés pour offrir des espaces verts agréables et préservés. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio - plein centre</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021717.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Gervais-Le-Fayet. Cet appartement, situé au cur du centre du Fayet, offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 minutes à pied du parc thermal, de la gare et des commerces. Sa position stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, à Chamonix, ainsi qu'aux stations de ski de Saint-Gervais et des Contamines. Un emplacement privilégié, notamment grâce à lintroduction du Valléen, qui vous permet de rejoindre Saint-Gervais en quelques minutes.

Lappartement se trouve dans un endroit calme, avec une vue dégagée sur les arbres et les montagnes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit :

- Une entrée avec rangements,
- Un spacieux séjour avec coin cuisine, et doté de grandes baies vitrées prolongées par un balcon d'angle.
- Une salle de bains incluant des toilettes.
- En plus de lappartement, ce bien dispose dune grande cave et dun accès au parking privé de la copropriété.

Un emplacement idéal pour un appartement proche de laxe autoroutier, ainsi que des stations de ski.

Quelques travaux de rafraîchissement et damélioration de lisolation sont à prévoir. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement type 3 au centre du village</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-thorens-glieres-p-r7-74021716.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 17:40:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement type 3 de 54 m², avec une grande cave (9 m²) et deux places de parking.
Cet appartement au centre du village permet de bénéficier de l'ensemble des services et commerces de proximité de THORENS GLIERES / FILLIERE.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine ouverte sur l'espace salon et de deux chambres.
Rénové en 2022, cet appartement est en très bon état. Les menuiseries, le chauffage, la cuisine ainsi que des travaux de second uvre ont été réalisés cette année-là.
Celui-ci est traversant et dispose de grandes ouvertures.
Les charges de copropriété sont peu élevées (350  par an).
EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement rénové de 3 pièces avec vue Mont-Blanc</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-megeve-p-r7-74021732.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, récemment rénové avec goût, en utilisant des matériaux et des prestations de qualité. Il offre environ 63 m² habitables.

Idéalement situé à proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques, lappartement bénéficie dun environnement agréable tout en restant facilement accessible.

La belle pièce de vie, réunissant le salon et lespace repas, souvre sur un balcon exposé sud-est, offrant de magnifiques vues dégagées sur le Mont-Blanc et le domaine skiable de Megève.

La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment dune plaque à induction, dun lave-vaisselle, dun grand réfrigérateur, dun lave-linge ainsi que dun cellier.

Lappartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi quune salle deau avec vasque et WC.

Rénové récemment, le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué.

Le bien bénéficie également dune cave et de places de stationnement réservées aux résidents.

Situation
 Centre de Megève : environ 1 km
 Remontées mécaniques de Megève : environ 2,6 km
 Remontées mécaniques de Praz-sur-Arly : environ 4 km Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Chalet indépendant 160 m² - 5 chambres - Vue montagne - Les Houches</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-chalet-les-houches-p-r7-74021665.html</link>
<pubDate>Fri, 17 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au bout d'une route calme sans circulation de transit, cette propriété exceptionnelle vous offre l'opportunité rare d'acquérir un chalet alpin indépendant d'environ 128 m² habitables (surface loi Carrez), édifié en 1977 sur une parcelle généreuse de 1280 m² de terrain, à 1083 m d'altitude.

Cinq chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

Grand espace de vie ouvert à l'étage supérieur, incluant une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud, dévoilant une vue imprenable et ininterrompue sur les majestueuses montagnes.

Aménagements sanitaires comprenant une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de commodité.

Espace sous le chalet actuellement utilisé comme stockage, offrant un potentiel de développement pour créer un espace de vie supplémentaire d'environ 30 m².

Garage double séparé avec rangement, idéal pour sécuriser vos véhicules et équipements.

Le Chalet Willow est entouré par la nature et se situe à quelques mètres des sentiers de montagne, vous invitant à explorer certaines des forêts les plus sereines de la vallée.

Le bus local s'arrête à seulement 100 mètres du chalet, facilitant vos déplacements.

Située au cur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, l'une des destinations alpines les plus prisées au monde, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception. La commune des Houches, à l'entrée de la vallée, séduit par son caractère de village authentique et familial, son domaine skiable du Prarion et de Bellevue, et sa proximité immédiate avec le centre de Chamonix. L'aéroport international de Genève se trouve à environ une heure de route. Été comme hiver, la vallée offre un art de vivre incomparable : ski et sports de glisse en hiver, randonnée, alpinisme et trail durant les mois plus doux, sans oublier des sites emblématiques tels que l'Aiguille du Midi ou la Mer de Glace.

Au-delà de ses qualités résidentielles, le Chalet Willow représente une belle opportunité patrimoniale. La vallée de Chamonix demeure l'un des marchés immobiliers de montagne les plus résilients et recherchés, porté par une demande internationale soutenue et une offre de terrains constructibles naturellement limitée. Construction saine et lumineuse, le chalet conserve un réel potentiel de mise en valeur : une rénovation énergétique permettrait d'améliorer son classement et d'en accroître la valeur, tout en ouvrant droit aux aides à la rénovation.

Le Chalet Willow représente une opportunité unique de posséder une résidence secondaire ou principale dans un cadre idyllique, où la tranquillité alpine et les vues panoramiques côtoient la proximité des commodités et des activités de plein air. Plus qu'une simple maison, c'est un refuge où créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le potentiel du Chalet Willow.

Chalet individuel d'environ 128 m² habitables sur parcelle n° 3270 - Feuille 000 B 03 - Commune : LES HOUCHES (74310)

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E  classe climat C. Consommation : 336 kWh/m²/an (énergie primaire) ; émissions : 12 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 368  et 4 556  par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant chalet de 5 pièces  Saint-Gervais-les-Bains</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-chalet-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021729.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Niché dans un quartier paisible et recherché de Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 15 minutes à pied environ du centre du village, ce charmant chalet offre une combinaison exceptionnelle de caractère alpin, dintimité et de vues spectaculaires sur les montagnes.

Implanté sur un terrain de 869 m², le chalet bénéficie dune situation dominante avec de magnifiques panoramas sur les montagnes environnantes, le village et la vallée. Construit en 2004 avec des prestations de qualité et réparti sur trois niveaux, le bien offre environ 250 m² de surface totale, comprenant de généreux espaces de vie, trois chambres, trois salles de bains ainsi quune vaste mezzanine.

Le chalet profite de superbes vues orientées à louest en direction de la chaîne des Aravis, ainsi que dune grande terrasse avec jacuzzi extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre alpin.

Rez-de-chaussée
 Porche dentrée couvert.
 Hall dentrée avec rangements intégrés.
 Deux grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle deau privative.
 Grande buanderie et local technique comprenant la chaudière et les équipements de lavage.
 Cave indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage
Le principal niveau de vie constitue le cur du chalet, organisé autour dun vaste espace de vie ouvert en forme de L.
 Belle cuisine en bois ouverte directement sur la grande terrasse, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions.
 Grande terrasse en bois exposée à louest avec jacuzzi.
 Espace salon chaleureux organisé autour dune cheminée ouverte sur deux côtés.
 Larges baies vitrées orientées à louest offrant des vues spectaculaires sur les montagnes, le village et la vallée.
 Cheminée à bois complétée par un chauffage au sol.
 Spacieuse chambre principale avec dressing.
 Grande salle de bains attenante comprenant une baignoire dangle, une douche à litalienne, une double vasque et des WC.
 WC invites.

Dernier étage
La vaste mezzanine peut être aménagée en espace TV et détente, en espace nuit supplémentaire ou encore en espace de rangement. Elle pourrait facilement être cloisonnée afin de créer une grande chambre principale, voire deux chambres supplémentaires plus petites.

Le chalet dispose également dun garage double indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Le bien présente également un potentiel locatif intéressant, avec des revenus locatifs annuels estimés à environ 38 000  à 48 000 .

Une brochure complète comprenant des photographies supplémentaires ainsi quune vidéo est disponible sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement TYPE 5 au cur d'ANNECY !</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-annecy-p-r7-74021682.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur d'ANNECY et d'une superficie rare à la vente : 211 m² habitables !!! répartis de manière très équilibrée entre les différentes pièces de l'appartement.
Celui-ci se compose d'une entrée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine entièrement aménagée avec son espace repas, d'une buanderie, d'un grand salon avec cheminée, le tout en très bon état.
La proximité immédiate de tous les commerces, du lac, de la gare, des collèges et lycées ... donc de l'ensemble de la vie annécienne, est particulièrement agréable. A vous d'en disposer !
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Chalet Goûter - Superbe Chalet 7 Chambres Vue Glacier</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-chalet-les-bossons-p-r7-74021709.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel chalet de 196m² sur 1 218m² aux Bossons, offrant une vue imprenable plein sud sur le glacier des Bossons et le massif du Mont Blanc. Sept chambres, quatre salles de bains, séjour cathédrale avec poêle à granulés, deux cuisines et double accès permettant la division en deux unités indépendantes.

Ancien B&B parfaitement entretenu avec double garage, mazot traditionnel et possibilité de parcelle adjacente de 800m². À seulement 2km du centre de Chamonix avec transports publics gratuits. Idéal grande famille ou investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique maison de pays à rénover</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-maison-a-renover-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021687.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques minutes de Saint-Gervais Mont-Blanc, découvrez ce lieu dexception niché dans un cadre naturel préservé, sur plus de 1,7 hectare de terrain. Cette propriété rare abrite une maison de pays (ancienne ferme de 1830) partiellement rénovée, au charme montagnard indéniable, entourée de ses dépendances traditionnelles : un mazot, un fumoir, un bûcher, un garage, un bassin alimenté par une source naturelle, ainsi quun grand espace parking et un garage.

La bâtisse offre actuellement un appartement indépendant de 95 m² situé au rez-de-jardin. Celui-ci comprend une entrée, un cellier, une buanderie, des toilettes séparées, deux chambres dont une avec salle deau, ainsi quun bel espace de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. Lensemble souvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.

À létage, de magnifiques combles attendent vos projets daménagement. Sa charpente dépoque, remarquablement conservée, confère un cachet unique à cet espace aux multiples possibilités.

Le mazot denviron 30 m² constitue une dépendance habitable, avec kitchenette, coin repas et salle de douche au rez-de-chaussée. À létage, un salon et une chambre offrent un espace confortable, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

Un bien authentique et rare, parfait pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité. Une opportunité unique de vivre sur place tout en développant un projet de rénovation pour transformer ce bien en un lieu de vie sublime et chaleureux.]]></description>
</item>
<item>
<title>Chalet 5 pièces - centre de St Gervais</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-chalet-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021689.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un charmant chalet de 3 chambres avec 4ieme en mezzanine, bien entretenu, disposant de deux salles de bains, dun bassin spa, de vastes terrasses, dun garage et dune vue à couper le souffle  à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains.

Idéalement situé sur un terrain généreux de 1 953 m², ce véritable havre de paix est entouré par la nature et bordé par un ruisseau. Il allie parfaitement charme alpin, intimité et accessibilité.

Caractéristiques principales du bien :

Emplacement recherché : Calme et en retrait de la route, à seulement 850 m du centre du village, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Les remontées mécaniques se trouvent à 2,5 km.

Vues panoramiques : Profitez dune vue imprenable sur le Mont Joly, la chaîne des Aravis et le village, que ce soit depuis le séjour, la terrasse ou le balcon.

Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, grandes baies vitrées et accès direct à un balcon couvert  idéal pour les repas en plein air ainsi que la terrasse et le jardin.

Chauffage : Poêle à bois moderne créant une ambiance chaleureuse et cosy, complété par des radiateurs récents télécommandables à distance.

Également à ce niveau : une buanderie, une salle de bains familiale et des WC séparés.

Espace extérieur : Grande terrasse en bois orientée sud sur deux niveaux, parfaite pour recevoir ou profiter du soleil.

Bassin spa privatif entouré de haies matures, équipé dune pompe à chaleur performante fonctionnant jusquà -20 °C pour une utilisation toute lannée. Triple isolation, couverture de sécurité renforcée, faible consommation énergétique et entretien minimal. Fonctionnalités : jets de massage, nage à contre-courant et commande à distance via application mobile.

Étage supérieur : Deux chambres confortables avec lits king-size, une troisième chambre double et une mezzanine (pouvant servir de quatrième chambre ou bureau), ainsi quune salle deau avec WC.

Sous-sol : Garage et plusieurs pièces de rangement offrant un fort potentiel daménagement. Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant denviron 78 m² à louer séparément (*sous réserve de lobtention des autorisations nécessaires).

Stationnement : En plus du garage intérieur, le bien dispose dun carport couvert et de nombreux stationnements extérieurs (5 places).

Le chalet est équipé dun système dadoucisseur deau entièrement intégré pour réduire le calcaire.

Ce chalet est une rareté si proche du centre du village  offrant calme, vues spectaculaires et confort moderne, avec un potentiel dagrandissement important. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien coche toutes les cases.

À ne pas manquer !
Vidéo disponible ici : https://www.youtube.com/embed/CEBIzR-AaF4?si=9n3KdQqWnRtM7OH5]]></description>
</item>
<item>
<title>Maisonnette à rénover</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-maison-de-village-thorens-glieres-p-r7-74021713.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village mitoyenne, à rénover entièrement, au centre du village de Thorens Glières, village bénéficiant de l'ensemble des services et commerces de proximité.
Au rdc, sur 50 m² environ, deux pièces à disposition, une salle de douche avec WC.
A l'étage, une surface au sol équivalente à aménager sur une hauteur importante.
Petit jardinet / Terrasse de plain-pied. 
Un projet de rénovation conséquent adapté à un premier investissement ou à un investissement locatif.
EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement, Centre</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021698.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé à seulement quelques minutes du cur de Saint-Gervais.

Spacieux et lumineux, ce bien de deux chambres bénéficie dun emplacement idéal à 550 m du village et offre un accès facile au centre sportif. Exposé ouest / sud-ouest, il profite dune vue dégagée sur le domaine skiable. Niché dans une petite copropriété de seulement 7 appartements, il séduit par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres.

Le bien se compose de :

- Une entrée avec rangements intégrés

- Deux chambres confortables, dont une équipée de lits en mezzanine pour libérer lespace au sol (aménagement facilement démontable si souhaité)

- Une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche à litalienne et WC

- Un séjour lumineux avec fenêtres sur trois façades, agrémenté dun poêle à granulés de bois en complément du chauffage au sol

- Une cuisine ouverte entièrement équipée

- Un accès à un balcon bordé dun grand pin, avec une belle vue sur les montagnes (exposition ouest / sud-ouest)

- Une cave pour rangement complémentaire

Ce bien allie charme authentique et confort moderne, avec une rénovation soignée : fenêtres, sols, cuisine et salle de bains ont été refaits à neuf. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>4 pièces, centre de Saint Gervais</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021703.html</link>
<pubDate>Sun, 17 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec terrasse extérieure et parking au centre de Saint Gervais les Bains.

À seulement quelques minutes à pied du cur de Saint-Gervais-les-Bains, tout en étant niché dans un environnement paisible, ce charmant appartement à niveaux décalés évoque latmosphère chaleureuse dun véritable refuge de montagne.

Lentrée se fait par un adorable petit mazot qui offre un abri couvert et un espace de rangement pratique, orné dune magnifique porte en bois ancien renforçant lauthenticité du lieu.

Avec une surface de 59 m², le bien a été entièrement rénové en 2019 avec des finitions de qualité, mettant en valeur les poutres apparentes et mariant harmonieusement le caractère alpin et le confort moderne. Lespace de vie, orienté sud-ouest et ouvert sur les montagnes, est équipé dun poêle électrique décoratif donnant leffet chaleureux dune flamme. Il souvre sur une grande terrasse ensoleillée laprès-midi, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, prolongée par une vaste pelouse idéale pour les jeux denfants.

Une cuisine en couloir, moderne et fonctionnelle.

Lappartement dispose dune chambre double, de deux chambres avec lits en mezzanine, dune salle de bains avec WC, dune salle de douche avec WC, ainsi que de rangements sous les combles.

La propriété bénéficie dun parking couvert et se situe dans une résidence privée et bien entretenue, dotée dune piscine  un atout rare et très apprécié pour se rafraîchir en été. Vous profiterez également de la jouissance dun casier à skis.

Alliant chaleur, caractère et praticité, ce véritable cocon est parfaitement adapté aux séjours en famille, à une résidence secondaire à la montagne ou encore à un investissement locatif à haut rendement. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-terrain-constructible-thorens-glieres-p-r7-74021704.html</link>
<pubDate>Sat, 23 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez visiter ce terrain constructible de 1000 m² situé à FILLIERE, sur la commune de THORENS GLIERES en Zone Ud avec une emprise au sol de 150 m².
Une partie des viabilités se trouve bord de parcelle (EDF / EAU POTABLE / FRANCE TELECOM), l'autre partie est à aménager sur le terrain, soit l'assainissement individuel ainsi que la gestion des eaux pluviales, l'étude de sol ayant été réalisée et validée.
Ce terrain dispose d'une vue panoramique totalement dégagée, d'une exposition idéale EST / SUD / OUEST, à proximité du centre du village et de l'arrêt de bus scolaire.
Vous voulez faire construire ? Alors n'hésitez pas, ce terrain est une très belle opportunité dans un marché ou ce type de bien se fait rare !!!
EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand apartment de 127m2 à Saint Gervais</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021706.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grand appartement en rez-de-jardin avec vaste terrasse, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais. Il dispose de 4 chambres, de 2 salles deau, de WC séparés et de 5 places de parking.

Situé à 2 minutes des remontées mécaniques, cet appartement comprend une cuisine aménagée, une buanderie, un vaste séjour avec coin cheminée avec de belles poutres apparentes et une hauteur sous plafond qui apportent beaucoup de volume à la pièce principale.

Un coin rangement et un dégagement mènent à une salle de bains avec douche séparée, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi quune salle deau avec douche et vasque et un placard.

La terrasse close offre un bel espace extérieur, idéal pour créer une véritable oasis autour de son bel arbre. Un auvent couvert avec portail sert despace de rangement supplémentaire, complété par une remise/cave indépendante. La propriété dispose en outre de 5 places de stationnement.

Les charges de copropriété sont faibles pour un bien de cette superficie, que 1500 à l'année.

De nombreux éléments ont déjà été rénovés, mais quelques améliorations pourraient encore valoriser le bien, notamment :
 remplacement de la cheminée ouverte par un foyer fermé (obligatoire si vous voulez l'exploiter),
 modernisation des fenêtres et réouverture dune fenêtre existante dans une chambre afin dapporter davantage de lumière et daméliorer le diagnostic énergétique,
 éventuellement, ajout dun revêtement de sol avec isolation pour optimiser les performances énergétiques.

Un appartement spacieux, idéal pour une résidence principale à lannée.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique 2 pièces au centre des Contamines</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-les-contamines-montjoie-p-r7-74021708.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE Situé a deux pas des pistes pour les enfants et en plein centre des Contamines, lappartement Oasis bénéficie dun accès immédiat aux restaurants et aux commerces. Beneficiant d'un balcon panoramique exposé sud et sud-ouest, il profite au maximum de lensoleillement et dune vue charmante sur le Mont Joly, par-delà le torrent et la forêt.

Cet appartement lumineux et spacieux a été superbement rénové en un logement de standing avec parquet en chêne et double vitrage.

L'appartement est composé comme suit:-
- Séjour dont les baies vitrées souvrent sur le balcon. 
- La cuisine ouverte inclut une table de cuisson à induction, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un four grand format encastrés. 
- Salle d'eau avec un meuble-vasque, toilettes et grande douche. 
- Chambre principale suffisamment large pour accueillir un lit double. 

Enfin, il y a un casier à ski et du parking privé devant la résidence.

Pied-à-terre très lumineux avec un emplacement exceptionnel : un véritable bijou pour les vacances. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant duplex avec vue montagnes - Centre de Saint-Gervais-les-Bains</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-duplex-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021712.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à seulement 250 mètres du cur de Saint-Gervais-les-Bains, ce charmant duplex cosy se trouve au dernier étage dune résidence de standing, offrant à la fois calme et un accès immédiat aux commerces, services du village et à la navette ski.

Depuis son grand balcon, lappartement bénéficie de belles vues dégagées sur les Dômes de Miage, le Mont-Joly et le massif des Fiz, offrant un superbe panorama alpin en toute saison.

Agencement & prestations
 Entrée avec rangements intégrés
 Séjour avec kitchenette. Ambiance montagne authentique grâce aux boiseries rustiques et poutres apparentes
 Grand balcon, pouvant accueillir aisément une table pour 4 personnes ou plus
 Salle de bains récemment rénovée avec meuble vasque, baignoire, WC et emplacement pour lave-linge

À létage, deux chambres
 Lune avec de nombreux rangements intégrés
 La seconde, dispose dune hauteur sous plafond suffisante permettant laménagement dune mezzanine, idéale pour du rangement ou un couchage supplémentaire pour deux personnes

Annexes
 Garage privatif fermé
 Casier à skis

Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la montagne, alliant charme, fonctionnalité et emplacement central au sein du village.

À noter : la résidence ne dispose pas dascenseur ; lappartement peut donc ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. 
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir 484m² | Permis purgé | Chalet 150m² SDP | Les Houches</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-terrain-constructible-les-houches-p-r7-74021718.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible de 484m² en zone Uc aux Houches, vendu avec permis de construire accordé et purgé de tout recours pour un chalet individuel de 150m² de surface de plancher sur deux niveaux. 

Partie d'un lotissement de deux lots bénéficiant d'un Permis d'Aménager également purgé. Viabilités amenées en limite de parcelle. Étude géopédologique réalisée. À 6km de Chamonix, 1h15 de Genève. Construisez votre chalet alpin sans attendre  toutes les autorisations sont obtenues.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir 505m² | Permis purgé | Chalet 150m² SDP</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-terrain-constructible-les-houches-p-r7-74021719.html</link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain de 505m² (dont 351m² en zone Uc constructible) aux Houches, vendu avec permis de construire accordé et purgé pour un chalet individuel de 150m² de surface de plancher sur deux niveaux. 

Permis d'Aménager purgé. Viabilités en limite de parcelle. 

À 6km de Chamonix, 1h15 de Genève. Le premier lot constructible du site  commencez à bâtir sans délai.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'ARCHITECTE</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-maison-thorens-glieres-p-r7-74021721.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 18:35:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison conçue et livrée en 1973 par un architecte, à l'exposition EST / SUD / OUEST idéale.
Cette maison est en excellent état, parfaitement entretenue et bénéficiant de travaux réguliers (2023 Electricité, 2024 Chaudière, pour les plus récents).
Ce bien est situé sur la commune de THORENS GLIERES, au calme, dans un hameau entre GROISY et LA ROCHE SUR FORON. 
Cette maison se compose au RDC, d'une entrée, d'une très grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et d'un espace repas, le tout avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin d'agrément. Deux chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau d'habitation.
A l'étage, un salon mezzanine, une chambre, une salle de douche avec WC et une dernière grande chambre avec bureau.
La superficie habitable est de 164 m² environ, sur un sous-sol complet (garage double, cave, lingerie, pièce de rangement).
L'ensemble de la propriété dispose d'un très beau terrain aménagé (sur 2500 m² environ) composé de diverses ambiances entre la terrasse ombragée, la partie jardin potager, la partie forêt, la partie mazot (en très bon état également) et la partie terrasse - barbecue donnant sur le reste du terrain.
Maison séduisante pour une famille aimant le calme et la nature dans un hameau à proximité très rapide de toutes commodités et axes routiers.
EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement d'exception 124 m² à Argentière, terrasse 70 m², vue massif.</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-argentiere-p-r7-74021724.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une opportunité rare d'acquérir un grand appartement de quatre chambres, entièrement rénové, bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cur du village d'Argentière, à cinq minutes à pied de la télécabine des Grands Montets.

Occupant l'intégralité du premier étage de la résidence Chalet La Mêlée, cet appartement remarquable de 124 m² a été réalisé et aménagé avec le plus grand soin. Le vaste séjour en open space  cuisine, salle à manger et salon réunis  est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest de 70 m², l'une des plus grandes surfaces extérieures privatives disponibles dans un appartement argentièrois, offrant une vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc. Complétant cet espace extérieur, 45 m² de balcons offrent des expositions multiples sur le panorama montagnard.

Les quatre chambres, toutes spacieuses et soigneusement aménagées, sont conçues pour accueillir deux personnes chacune dans un grand confort, portant à huit le nombre de couchages. L'appartement dispose de trois salles de bains  dont deux en suite  et d'un WC séparé. Le chauffage par le sol, présent dans l'ensemble du logement, apporte un niveau de confort thermique rare dans les appartements alpins de cette génération.

Les dépendances extérieures complètent parfaitement ce bien d'exception : un local ski aménagé  équipé de casiers individuels et de chauffe-chaussures  ainsi que deux places de stationnement extérieures en accès sécurisé par barrière, une rareté en cur de village d'Argentière.

Argentière est le plus haut des grands villages de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, au pied des Grands Montets et du glacier d'Argentière. À quelques minutes de Chamonix et de la frontière suisse, à environ une heure de l'aéroport international de Genève, le village conjugue le charme d'un hameau de montagne préservé et un accès immédiat à l'un des plus beaux terrains de jeu alpins d'Europe : ski et freeride en hiver, alpinisme, randonnée et trail en été.

Le domaine des Grands Montets, légendaire auprès des skieurs confirmés, fait l'objet d'une reconstruction d'envergure (155 M, gares signées Renzo Piano). La nouvelle télécabine ArgentièreLognan marque le retour des remontées du secteur dès la saison 2026-2027, tandis que le futur téléphérique 3S desservant le sommet à 3 300 mètres  porte d'entrée de l'un des plus beaux itinéraires hors-piste accessibles par remontée de toute la vallée  est attendu pour décembre 2027, renforçant durablement l'attractivité du village et le potentiel de valorisation du bien.

Le bien bénéficie d'un historique locatif établi et d'une exploitation en location touristique haut de gamme, constituant un investissement immédiatement opérationnel pour un acquéreur souhaitant générer des revenus. Ses atouts  huit couchages, vaste terrasse plein sud-ouest, local ski et double stationnement, à quelques pas des pistes  répondent précisément à la demande locative soutenue d'Argentière, hiver comme été. Un bien clé en main, prêt à produire des revenus dès la première saison.

Le Chalet La Mêlée est situé au-dessus de l'une des meilleures boulangeries de la vallée, à deux pas des restaurants, bars et commerces d'Argentière. La gare et l'arrêt de bus du village, à cinq minutes à pied, offrent une liaison directe avec Chamonix, Les Houches et l'ensemble des domaines skiables de la vallée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours de réalisation.]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex spacieux avec vue sur le Mont Blanc  Saint-Gervais-les-Bains</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021725.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à la vente, ce magnifique duplex de 70 m² au sol (65 m² loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et sa vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et le Mont Joly.

Situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement recherché à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et à proximité immédiate d'un arrêt de skibus gratuit. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Au rez-de-chaussée
 Belle pièce de vie cathédrale avec une remarquable hauteur sous plafond, sublimée par des poutres apparentes et un insert cheminée créant une ambiance authentiquement alpine. 
 Deux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon d'angle denviron 22 m² exposé sur deux orientations, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. 
 Entrée avec placard de rangement. 
 WC indépendant avec lavabo et penderie. 
 Cuisine séparée entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. 

À l'étage
 Dégagement avec rangements intégrés. 
 Chambre principale avec espace mezzanine, idéal comme couchage d'appoint ou espace de rangement complémentaire. 
 Chambre cabine bénéficiant d'une ouverture sur le séjour ainsi que d'une fenêtre extérieure, également agrémentée d'un espace mezzanine. 
 Salle de bains avec WC. 

La copropriété vient de bénéficier d'une toiture neuve ainsi qu'une nouvelle chaudière. Une cave et un local à skis complètent ce bien. La résidence dispose d'un parking extérieur, avec possibilité d'acquérir un garage en sus. Ses résidents bénéficient également d'une piscine privée (partagée avec les chalets voisins et parfaitement entretenue) ainsi que d'un court de tennis. 

Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 352,000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Lumineux studio avec balcon, parking couvert - Centre</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-appartement-saint-gervais-les-bains-p-r7-74021726.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques et transports. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, dans une impasse, il offre une surface totale d'environ 38 m² (mezzanine comprise), dont 25 m² habitables (loi Carrez).

Les remontées mécaniques se trouvent à seulement 600 mètres, avec un arrêt de ski-bus encore plus proche. Grâce à la télécabine du Valléen reliant la gare au domaine skiable et au nouvel ascenseur des Thermes, situé à seulement 150 mètres de la résidence, il est tout à fait possible de profiter du bien sans utiliser de voiture.

Le bien se compose de :

- Une entrée avec placard de rangement.
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four traditionnel, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur.
- Une mezzanine, accessible par une échelle, offrant un couchage indépendant our espace de stockage.
- Salle de bains avec baignoire et lavabo.
- WC indépendant.
- Balcon privatif offrant une belle vue sur les chaînes des Fiz et du Mont de Warens, les Dômes de Miage ainsi que sur les élégantes demeures Belle Époque de Saint-Gervais.
- Place de parking privative couverte.
- Cave d'environ 2,5 m², idéale pour le rangement des skis, vélos ou de matériel.

La résidence dispose également d'un ascenseur, d'une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'un chauffage au sol collectif ainsi que de radiateurs individuels pour un confort optimal.

Grâce à ses nombreux espaces de rangement, cet appartement conviendra parfaitement comme première acquisition, pied-à-terre à la montagne nécessitant peu d'entretien ou investissement locatif offrant un excellent potentiel de location saisonnière. Son environnement paisible, sa situation centrale et son excellente accessibilité tout au long de l'année en font un bien rare sur le marché. 

Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison OFF MARKET</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-maison-charvonnex-p-r7-74021730.html</link>
<pubDate>Mon, 14 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison vendue en OFF MARKET sur un terrain d'une superficie de 1750 m².
Maison disponible à partir du mois d'Avril 2027.
Renseignements en agence seulement.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Chalet 7 pièces, Les Contamines Montjoie</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-chalet-les-contamines-montjoie-p-r7-74021727.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Chalet contemporain d'exception dans un cadre préservé  Les Contamines-Montjoie

Niché dans un secteur paisible des Contamines-Montjoie, ce chalet offre un équilibre parfait entre luxe, intimité et charme alpin. Implanté sur un terrain d'environ 5 200 m² et entouré de bois protégés, le bien bénéficie d'un cadre exceptionnel où aucune construction future ne pourra compromettre sa tranquillité ni ses superbes vues sur la nature environnante.

Les chalets contemporains de cette qualité sont rares dans ce village de montagne traditionnel, faisant de cette propriété une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d'élégance et d'isolement.

Construit en 2008 et réparti sur trois niveaux harmonieusement agencés, le chalet comprend cinq chambres, quatre salles de bains, de généreux espaces de vie extérieurs et des vues spectaculaires orientées plein ouest vers le Mont Joly. La surface totale est de 225 m², dont 165 m² de surface habitable (hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m).

Rez-de-chaussée

L'entrée accueillante, dotée de rangements intégrés pratiques, dessert deux spacieuses chambres doubles (3,35 m x 3,64 m et 3,40 m x 3,29 m), chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative.

Ce niveau comprend également une généreuse buanderie et un espace technique avec pièce de séchage offrant un rangement supplémentaire. Sous la terrasse supérieure, un espace extérieur couvert constitue l'endroit idéal pour stocker le bois de chauffage, le mobilier de jardin ou encore créer un espace pour un jacuzzi.

Premier étage

Le cur du chalet est un impressionnant séjour en L ouvert, avec une cuisine contemporaine noire épurée donnant directement sur la terrasse  un cadre idéal pour les repas et les réceptions en plein air.

Le vaste salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées plein ouest, offrant de belles vues sur le Mont Joly. Des portes-fenêtres ouvrent sur le balcon et la terrasse, reliant harmonieusement l'intérieur au paysage environnant. Le chauffage au sol est complété par un poêle à bois performant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d'hiver, tandis que l'orientation ouest garantit de longues après-midis et soirées ensoleillées.

Ce niveau comprend également un WC invités et un cellier/espace de rangement pratique.

Étage supérieur

Le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale (environ 3,54 m x 3,59 m) avec son propre balcon, sa salle de bains privative et de généreux rangements sous les combles.

Une deuxième chambre double de proportions similaires bénéficie également d'un accès au balcon et de nombreux rangements, tandis que la troisième chambre (environ 3,33 m x 3,38 m) complète cet étage.

Une salle d'eau familiale avec meuble vasque et WC complète ce niveau.

Extérieur

Un garage indépendant est inclus dans le prix de vente, avec un parking privatif directement devant. Le garage est situé dans un bâtiment séparé au pied des escaliers menant au chalet. Les acquéreurs ont également la possibilité d'acquérir le bien sans le garage, ce qui réduirait le prix d'achat de 25 000 .

Des places de parking privatives supplémentaires, réservées exclusivement au chalet, sont situées plus loin sur la voie d'accès.

Pour les acquéreurs en quête d'une capacité d'hébergement supplémentaire ou d'un potentiel d'investissement, un chalet entièrement indépendant est également disponible à l'achat pour 455 000  supplémentaires. Veuillez vous référer à notre annonce séparée pour plus de détails.

Informations complémentaires

Les revenus locatifs annuels pour ce bien sont estimés entre 48 000  et 58 000 .

Veuillez noter que l'accès au chalet se fait par un escalier et que le bien n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite.

Pour la plaquette de vente complète, des photographies supplémentaires, les plans et une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite de cette exceptionnelle propriété de montagne.]]></description>
</item>
<item>
<title>2 Chalets - 10 pièces, Les Contamines Montjoie</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-chalet-les-contamines-montjoie-p-r7-74021728.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Deux chalets d'exception dans un cadre préservé  Les Contamines-Montjoie

Nichés dans un secteur paisible des Contamines-Montjoie, ces deux chalets de grande qualité offrent un équilibre parfait entre luxe, intimité et charme alpin.

L'ensemble comprend un grand chalet de 5 chambres et un chalet secondaire de 2 chambres, pouvant accueillir confortablement 14 personnes. Cette configuration est idéale pour une grande famille souhaitant disposer d'espaces indépendants, pour des investisseurs en quête de rendements locatifs sur les deux propriétés, ou encore pour l'exploitation d'un chalet en formule pension complète tout en logeant le personnel sur place.

Construits en 2008, les chalets sont implantés sur un terrain de 5 562 m², bénéficiant d'un cadre d'exception où aucune construction future ne pourra compromettre leur tranquillité ni leurs vues dégagées.

CHALET PRINCIPAL  225 m²

Rez-de-chaussée
- Entrée avec rangements intégrés pratiques.
- Deux spacieuses chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative.
- Buanderie et espace technique avec lingerie et séchoir. Sous la terrasse supérieure, un espace extérieur couvert constitue l'endroit idéal pour stocker le bois de chauffage, le mobilier de jardin, ou pour y aménager un jacuzzi en toute intimité.

Premier étage
- Vaste séjour ouvert avec cuisine contemporaine épurée donnant directement sur la terrasse. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées orientées plein ouest, offrant de belles vues sur le Mont Joly. Le chauffage au sol est complété par un poêle à bois performant.
- WC invités et cellier/espace de rangement.

Étage supérieur
- Suite parentale avec balcon privatif, salle de bains attenante et généreux rangements sous les combles.
- Deuxième chambre double de proportions similaires, avec accès au balcon et nombreux rangements.
- Troisième chambre, idéale pour les enfants.
- Salle d'eau familiale avec meuble vasque et WC.

SECOND CHALET  66 m²
- Rez-de-chaussée : double garage.
- Premier étage : séjour ouvert avec poêle à bois, cuisine ouverte, balcon et terrasse, WC.
- Deux chambres avec rangements, salle de bains avec meuble vasque et WC.

 Places de parking supplémentaires réservées aux deux chalets.

 Le grand chalet est disponible séparément au prix de 1 495 000 .

 Les revenus locatifs annuels sont estimés entre 48 000  et 58 000  pour le grand chalet, et aux alentours de 17-20 000  pour le petit chalet.

 Veuillez noter que l'accès au chalet se fait par un escalier  le bien n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CHAINE DU JURA</title>
<link>https://www.alpihome.com/fr/vente-maison-allonzier-la-caille-p-r7-74021731.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur un terrain d'une superficie de 1697 m², à l'abri des regards, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez visiter ce bien à la vue panoramique sur la chaîne du Jura !

Cette maison est tout d'abord axée sur la convivialité et le partage d'excellents moments avec famille et amis !!!
Pour cela, elle dispose d'espaces extérieurs aménagés : 
autour de la piscine, une cuisine d'été, une vaste terrasse de 120 m² sur laquelle repose la bodega, mais également des espaces plats engazonnés et un terrain de pétanque. L'ensemble de ces aménagements a été réalisé entre 2022 et 2025.

Parlons de l'intérieur maintenant.
Au rdc, le sous-sol est en cours d'aménagement pour accueillir en complément de la cave, de la buanderie et de la chaufferie, un espace fitness / bien-être équipé (sauna et appareils). 
Au même niveau d'habitation, un type 2 de 35 m² créé en 2025, avec une cuisine, un espace repas, un espace salon, un wc, une chambre avec douche et lavabo, pour vous permettre de recevoir vos amis ou d'imaginer un revenu locatif par exemple. 

Au premier étage, un très bel espace de vie composé d'une cuisine récente (2023), d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois, le tout ouvert sur l'extérieur. Accès de plain-pied à la piscine mais également les tableaux sur le Jura que nous permettent les ouvertures.
Sur ce plateau, se trouve aussi la chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.

Au dernier étage, trois chambres et une salle de bains. 

Il vous restera à découvrir les dépendances que sont la cour goudronnée permettant le stationnement de 5 à 6 voitures, le garage construit en 2023, carrelé, isolé, et un espace chambre avec sa pièce d'eau, mitoyen au garage.

Cette maison dispose de prestations installées récemment telle que la borne électrique (2024), la microstation d'assainissement (2022), la climatisation (2026), les panneaux solaires (2024) et le poêle à bois (2025).

Ce bien à la vente exclusivement par votre agence, sera définitivement libre au 31.08.2027. En revanche les propriétaires sont ouverts à une location de leur part suite à une signature pouvant intervenir à tout moment.

ALLONZIER LA CAILLE est une commune disposant de l'axe autoroutier idéal pour aller travailler à GENEVE, à ANNECY, LYON ou GRENOBLE (autoroute à 5 minutes en voiture de ce bien).

Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>