Studio - plein centre
Saint-Gervais-Le-Fayet. Cet appartement, situé au cœur du centre du Fayet, offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 minutes à pied du parc thermal, de la gare et des commerces. Sa position stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, à Chamonix, ainsi qu'aux stations de ski de Saint-Gervais et des Contamines. Un emplacement privilégié, notamment grâce à l’introduction du Valléen, qui vous permet de rejoindre Saint-Gervais en quelques minutes.

L’appartement se trouve dans un endroit calme, avec une vue dégagée sur les arbres et les montagnes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit :

- Une entrée avec rangements,
- Un spacieux séjour avec coin cuisine, et doté de grandes baies vitrées prolongées par un balcon d'angle.
- Une salle de bains incluant des toilettes.
- En plus de l’appartement, ce bien dispose d’une grande cave et d’un accès au parking privé de la copropriété.

Un emplacement idéal pour un appartement proche de l’axe autoroutier, ainsi que des stations de ski.

Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration de l’isolation sont à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740,00€ et 1 070,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)