Spacieux 3 pièces à Saint Gervais
Spacieux appartement de 82m2, rénové avec goût à proximité du centre de Saint Gervais et en bord de la piste de ski pour le retour au village.

Ce bien offre un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités et il a été entièrement rénové au niveau des fenêtres, des revêtements de sol, une nouvelle salle de douche et la cuisine pour offrir un confort et modernité appréciables.

Étant traversant, il possède des vues sur le village de Saint Gervais et Les Fiz/Warens ainsi qu' un beau panorama sur des espaces verts en premier plan puis sur les glaciers du Dômes de Miages.

Il se présente comme suit :
- Grand salon avec habillage des murs en bois et placard de rangement.
- Cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en pierre. La cuisine dispose
d'un grand balcon orienté sud.
- Un spacieux dégagement qui peut accueillir un bureau ou même un espace coin nuit
pour les invités avec accès sur un deuxième balcon.
- Chambre principale avec placards intégrés.
- Deuxième chambre à coucher avec espace de rangement.
- Magnifique salle de douche avec placard de rangement qui abrite la machine à laver.
- WC séparés.

En plus de l'espace de vie, il y a une grande cave et un casier à skis.

Les charges sont de 333 € par mois et comprennent toute l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Ce tarif est basé sur une occupation à l’année.

Il y a un parking pour les résidents autour de la propriété. Actuellement, un garage dans la résidence est loué ce qui pourrait être reconduit.

Il est possible de se rendre à pied au départ des remontées mécaniques, au village et même un retour en ski à la résidence lorsque la piste de ski est ouverte.

Contactez-nous pour la vidéo du bien !

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740,00€ et 2 420,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)