Refuge alpin, St Gervais
Échappez-vous vers votre propre refuge alpin !

Niché dans un hameau paisible à quelques minutes de St Gervais et des Contamines, ce captivant petit chalet sur son terrain privé (310m2) offre une vue imprenable sur les montagnes et constitue un havre unique rénové avec le plus grand soin. Si vous recherchez plus qu'un appartement de ski typique d'une ou deux chambres, cette alternative distinctive promet une expérience extraordinaire.

Le mazot principal comprend :
- Un espace repas avec une kitchenette neuve et bien équipée.
- WC séparé.

À l'étage, un salon alpin confortable avec une mezzanine (accessible par une échelle jusqu'à un lit double) et un autre charmant coin nuit sous les combles. Profitez d'un balcon exposé à l'ouest et d'un accès au jardin.
Une salle d'eau avec un lavabo en pierre, un espace de rangement généreux et une douche.

À côté de la propriété se trouve un deuxième mini-mazot avec une pièce principale et un lit en mezzanine, idéal pour des invités supplémentaires.

Le jardin joliment exposé offre intimité, orientation optimale et une zone plate pour dîner en plein air, ainsi qu'un fabuleux bain nordique. La filtration est électrique et il comporte un réchauffeur électrique et également un poêle immergé au bois.

Reliée aux égouts principaux et à l'eau courante, cette propriété se distingue non seulement par son caractère unique, mais aussi par des coûts de fonctionnement remarquablement bas. Les impôts annuels s'élèvent à 169€ pour la taxe foncière et, et les rendements locatifs élevés en font un joyau d'investissement, les propriétaires actuels gagnant environ 30 000€ par an. Les locataires adorent l'idée d'un mini refuge de montagne.

Immergez-vous dans la tranquillité de ce chalet rénové, où le bois vieilli, la pierre, la menuiserie exquise et les équipements modernes se combinent pour une sophistication alpine rustique. Votre évasion alpine vous attend – saisissez l'opportunité de faire de ce refuge unique le vôtre dès aujourd'hui ! Vidéo sur demande.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

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