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Maison à rénover 197 m², 8 pièces en vente à Saint Gervais Les Bains - 495 000 € *

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Prix 495 000 € *

Maison à rénover

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

Magnifique ferme à rénover à Saint Gervais
Magnifique ferme traditionnelle du 18ème siècle à rénover dans un hameau tranquille.
Situé dans un emplacement champêtre proche du tracé du célèbre "Tour du Mont-Blanc", niché dans un hameau qui comprend différents chalets et fermes typiques, cette ferme dispose de vues époustouflantes sur les glaciers des Dômes de Miages.

Commodément accessible par la route, elle n'est qu'à quelques minutes en voiture des villages des Contamines comme de Saint-Gervais, ainsi que de leurs domaines skiables respectifs.

Offrant une emprise au sol d'environ 200 m², l'édifice attend patiemment d'être restauré en une vaste habitation de caractère. L'agencement intérieur pourrait aisément comporter deux, voire trois niveaux. La partie principale, actuellement occupée par la grange, peut proposer un design aussi bien contemporain que traditionnel avec de grandes fenêtres et des poutres apparentes.

La maçonnerie/ravalement est en bon état ainsi que les poutres, la ferme est raccordée aux réseaux eau et électricité.

Le rez de jardin avait été habité jusqu'à récemment et offre plusieurs pièces dont un salon, cuisine, une salle de bains, 2 chambres, cave et garage. Il y a aussi une annexe avec un appartement duplex 3 pièces + salle de bains et WC qui pourrait s'intégrer dans la partie principale ou rester séparée. Les deux endroits ont besoin d'être modernisés mais pourraient offrir de l'habitation temporaire lors des rénovations.

Outre le bâtiment principal, le terrain englobe également un abri jardin.

Des fermes à rénover sont le rêve des personnes amoureux de l'ancien et l'authentique. Sachez que nous sommes à votre service pour vous suggérer des professionnels spécialisés dans la rénovation de fermes, architecte spécialisés ou artisans adaptés.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

* Honoraires charge vendeur.

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