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Appartement 68 m², 3 pièces en vente à Saint Gervais Les Bains - 380 000 € *

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A vendre Saint Gervais Les Bains 74021413 Alpihome
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Prix 380 000 € *

Appartement

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

Magnifique 3 pièces
Très spacieux et lumineux appartement de 3 pièces refait à neuf avec goût, au centre de Saint Gervais avec accès aux remontées mécaniques qui ne sont qu'à 400m.

Dans une résidence qui est desservie par un ascenseur, ce grand appartement au dernier étage comprend les pièces suivantes :

- Vestibule doté d’un cagibi.

- Vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées pour profiter des magnifiques vues panoramique sur le village et les Dômes de Miage, le Mont Joly.

Un coin feu avec un nouveau poêle à bois ce qui est extrêmement rare en appartement. Cette pièce mène à un balcon d'environ 35m2 avec deux orientations sud et ouest et profite d'un ensoleillement toute au long de la journée et vues dégagées.
Cette belle pièce à vivre englobe un espace repas et une cuisine équipée, un îlot central et plan de travail en marbre.

- Deux chambres avec accès balcon et une avec placard intégré.
- Salle douche avec vasque et bidet.
- WC séparés.

Par ailleurs, il possède une très grande cave pour le stockage, un casier à skis et un garage fermé.

Un produit rare avec des matériaux de qualité. Un emplacement intéressant, ce bien donnera une excellente rentabilité de location et sera parfait pour les vacances. Il est aussi agréable à vivre à l'année vu sa superficie, ses rangements et le garage fermé.

Charges 2616€ par an (elles incluent le chauffage et consommation d'eau froid/chaude. Taxe Foncière 1089€.

Notez que le rapport énergétique a été effectué avant travaux.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

Honoraires charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur.

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