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Chalet 168 m², 7 pièces en vente à Saint Gervais Les Bains - 990 000 € *

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Prix 990 000 € *

Chalet

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

Magnifique chalet de 7 pièces avec vue Mont Blanc, géothermie
Chalet haut de gamme à 900m des pistes et vue Mont Blanc. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains.

La construction du chalet qui date de 2010 est conforme aux plus hautes normes d’isolation écologique et de qualité. La maison est équipée d’un système de chauffage géo-thermique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires, hautement efficace rendant les dépenses énergétiques très faibles pour l'eau chaude et le chauffage. Le chalet repond aux exigences du label Minergie Suisse qui est attribué à des bâtiments dont le niveau d'exigence est supérieure à la moyenne en termes de qualité, de confort et d'énergie.

Le chalet est bardé en Douglas, un matériau qui ne requiert aucun entretien et qui vieillit naturellement. En position dominante, le Chalet 'Apelsin' offre une vue époustouflante sur les paysages de la vallée et les sommets enneigés du Mont Blanc et de l'Aiguille du midi. A chaque fenêtre de merveilleux panoramas ce qui rend le chalet très lumineux.

Le Chalet est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée
Entrée avec placards de rangement.
Deux grandes chambres avec placard intégrés.
Salle de bains avec baignoire et vasque en bois.
WC séparés.
Local technique incluant la buanderie.
Accès intérieur direct au double garage.

Premier étage
Agréable séjour agrémenté d’une cheminée centrale. Le plafond du salon, ouvert jusqu’à la charpente, met en valeur les volumes du séjour. Des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur une grande terrasse orientée au Sud puis elle est prolongée par un jardin plat. L'endroit idéal pour prendre des repas en plein air et admirer la vue.
La cuisine moderne et l'espace repas sont ouverts sur la pièce principale. Ils profitent ainsi de belles vues sur le Mont Blanc grâce aux nombreuses ouvertures.
Bureau qui pourrait servir de chambre d'appoint ou de coin télévision.
Accès à la loggia.
WC séparés
Salle de douche Italienne et vasque.

Deuxième étage
Palier en mezzanine offrant un confortable petit coin de lecture ou jeux pour enfants.
2 chambres principales avec accès au balcon.
Salle d'eau avec meuble-lavabo, douche et toilettes.

Magnifique chalet proche des remontées mécaniques du Bettex qui donne accès au domaine Evasion de St Gervais et Megève, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de St Gervais. La navette desservant le téléphérique du Bettex est à deux pas du chalet rendant inutile l'utilisation de la voiture.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

* Honoraires charge vendeur.

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