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Maison 174 m², 6 pièces en vente à Les Contamines Montjoie - 835 000 € *

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Prix 835 000 € *

Maison

LES CONTAMINES MONTJOIE (74170)

Chalet de 5 chambres au centre des Contamines Montjoie
Chalet 1 Magnifique chalet avec de belles prestations au cœur des Contamines sur le versant extrêmement privilégié et ensoleillé. Il ne faut que quelques minutes à pieds pour rejoindre le centre du village et les navettes de ski. Vues dominantes.

5 chambres, 4 salles de bains, séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, terrasse, jardin et parking couvert. Une surface habitable d'environ 174m2. Finitions avec des matières nobles telles que le mélèze, la pierre et des grandes fenêtres pittoresques en aluminium double vitrage. Le mélèze a l'avantage de n'avoir besoin d'aucun traitement dans le temps.

Ce chalet allie moderne et charme de la montagne. Il n'est mitoyen que par le parking couvert et la chambre du bas. La construction sera terminée pour l'automne 2020 et donc entièrement prête pour la saison d'hiver 2020/2021. Vous y êtes pour Noel 2020!

Toutes les chambres seront présentées avec une tête de lit et un point Télé. Les salles de bains sont carrelées du sol au plafond. Le choix des faïences et revêtement sol sont au choix uniquement pour quelques temps encore.

Chauffage électrique au sol à tous les étages. Isolation thermique haute performance qui répond aux normes(RT2012) avec une orientation adaptée afin d'optimiser la lumière et la chaleur naturelle. Chauffe eau par ballon thermodynamique

Le chalet est agencé de la manière suivante:
Au niveau du jardin:
- Chambre parentale avec salle douche attenante (douche, meuble vasque et sèche-serviette).
- Deux belles chambres parentales avec accès à une terrasse plein sud et l'espace jardin qui sera fini engazonné avec de la terre végétale.
Toutes les chambres proposent un habillage mur moité bois moité peint.
- Salle de bain familiale avec douche italienne, double vasque, WC et sèche-serviette.
- WC séparés avec lave-mains.
- Sauna pour se détendre après une journée sportive à la montagne avec banc encastré. A prévoir le poêle pour chauffer.
- Buanderie avec attentes pour l'équipement lave-linge.
- Un local à skis ou vous pourrez sécher vos chaussures de ski ou votre matériel de sport.

Etage
- Espace entrée avec placard de rangement.
- WC avec lave-mains.
- Grand séjour et espace repas ouvert et spacieux avec baies vitrées offrant un panorama qui s'ouvre à vous et qui vous fait profiter des derniers rayons de soleil sur le versant Ouest. Accès à la terrasse de 30m2 qui fait le tour du chalet avec deux expositions. Conduit cheminée et gamme de poêles à bois disponible en sus.

- Cuisine équipée avec un ilot central, finition laqué. Plan de travail et crédence en pierre noire reconnue pour sa durée dans le temps. Le choix de cuisine est encore possible pour quelques semaines encore. Four, four micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, plaques à induction de la marque Electrolux.
- Parking couvert extérieur et une place de parking.

Combles
- Deux chambres parentales alliant bois et murs lisses/peints aux murs et la charpente apparente en hauteur. Fenêtres pleines pour mieux apprécier les vues des montagnes et pour la luminosité.
Chaque chambre est dotée d'une salles de douche attenante : (Douche, meuble double vasque, WC suspendus).

En extérieur, le jardin sera engazonné et une haie séparative vous protégera des voisins. Le terrain est en cours de division et les mètres annoncés sont susceptibles d'être modifiés.

Les Contamines et Saint Gervais vous offrent de magnifiques stations de ski dans le domaine d'Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Elles ont aussi des activités en saison d'été attrayantes et ne sont qu'à 1 h de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

* Honoraires charge vendeur.

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